二婚夫妻分割房产需根据不同情况处理。

若房产为一方婚前全款购买，属其个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时，该房产仍归产权登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在一方或双方名下，均属夫妻共同财产，一般由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若房产是一方父母婚后出资购买并登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属个人财产；若登记在双方名下，则属夫妻共同财产。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，人民法院受理离婚诉讼后，应在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告。也就是说，通常在法院立案受理起诉离婚案件后的五天内会通知对方。

但在实践中，法院工作安排和送达情况会影响通知时间。若对方下落不明，需通过公告送达，公告期为三十日，自发出公告之日起经过三十日即视为送达。法院也会考虑实际情况灵活安排送达时间，若能快速联系到对方，可能会在更短时间内通知。

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