离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。

共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；

协议不成的，由人民法院判决。

首先，必须明确指出，在尚未取得房屋所有权证书的前提下，任何形式的所有权转让都是不被法律所允许的。通常来说，抵押中的房产证都应由银行持有和保管。因此，针对离婚后享有房屋产权的一方需要完成过户程序，我们提供两条可参考的解决方案：

1、还款计划的调整：客户可以通过提前清偿贷款以解除银行对法院的按揭抵押请求。若资金不足以支付全额贷款，建议通过与相关贷款机构合作来赎回房产证。在获得房产证之后，被分割产权的双方需共同前往当地房产主管部门办理正式的过户手续。

2、实际操作难度较大：如果资金无法承担一次性支付全部贷款，客户也可以尝试与发贷款行沟通，以改变贷款履约人为目的，进而重新签署住房贷款抵押协议。

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