如果是婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，这就相当于父母对自己子女的赠与，房子属于出资方子女的个人财产，不属于夫妻共同财产。父母出钱买的房子，到底算不算夫妻共同财产呢？
一、婚前一方父母出资买房的情况
如果是婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，这就相当于父母对自己子女的赠与，房子属于出资方子女的个人财产，不属于夫妻共同财产。比如小王和小李准备结婚，小王的父母在婚前出钱买了一套房子，登记在小王名下，那这套房子就是小王的个人财产。要是以后小王和小李离婚，小李是不能要求分割这套房子的。
但要是婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，这种情况就视为对双方的赠与，房子属于夫妻共同财产。还是上面的例子，如果小王父母买的房子登记在小王和小李两人名下，那这套房子就是他们夫妻的共同财产，离婚时一般会按照夫妻共同财产进行分割。
二、婚后一方父母出资买房的情况
婚后一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，按照法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，房子属于夫妻一方的个人财产。例如小张和小赵结婚后，小张的父母出钱买了一套房子，登记在小张名下，那这套房子就只属于小张，小赵在离婚时不能分割。
婚后一方父母出资，产权登记在双方名下，那就视为对夫妻双方的赠与，房子属于夫妻共同财产。比如小张父母买的房子登记在小张和小赵两人名下，那这套房子就是他们夫妻共有的，离婚时要进行分割。
三、双方父母出资买房的情况
婚后双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。举个例子，小孙和小周结婚后，小孙的父母出了60%的钱，小周的父母出了40%的钱买了一套房子，登记在小孙名下，那这套房子小孙和小周就按照60%和40%的份额按份共有。
婚后双方父母出资，产权登记在双方名下，房子属于夫妻共同财产，离婚时一般会平均分割。
四、解决房产归属纠纷的办法
如果夫妻双方对房子的归属有争议，可以先进行协商。协商的时候要心平气和，把各自的想法和依据说清楚。比如双方可以坐下来，根据出资情况、产权登记情况等，看看能不能达成一致的意见。
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